Articles

AdvantEdge Workspaces Blog

Dobra przestrzeń biurowa jest jak dobry pracownik: shell_spaces_blog_image.jpgbez ukrytych sznurków, bez wymówek i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia pracy dla Ciebie. Przestrzeń typu shell, w świecie miejsc pracy, może wydawać się podobna do pracownika, który podrasował swoje CV. Nieumeblowane i niedokończone, powłoka przestrzeni bierze na siebie całą odpowiedzialność bez żadnych kwalifikacji; często pozostawiając cię na haku za więcej pracy niż oczekiwano.

Według Investopedii, powłoka przestrzeni (lub dzierżawa powłoki), jest zdefiniowana jako:

“Wynajem komercyjny, w którym najemca wynajmuje nieruchomość z niedokończonym wnętrzem, do którego on lub ona będzie zakończyć budowę i dokonać ulepszeń. Wynajmowana nieruchomość to niedokończona “skorupa” budynku, często jednostka w nowym centrum handlowym, gdzie najemca musi zakończyć budowę i dodać wszelkie niezbędne meble, wyposażenie i sprzęt (FFE).”

Ale choć powierzchnia skorupy jest często sprzedawana jako modny sposób na pojawienie się na rynku i zaoszczędzenie kilku dolarów, biura bez klimatyzacji z odsłoniętą wentylacją są w rzeczywistości bardziej tradycyjne w stylu niż millennial. W dzisiejszych czasach, kiedy Hollywood portretuje startup, widzimy jasne, białe ściany i długie stoły w ogródku z MacBookami i kogoś jadącego na rowerze. Nie ma ścian, nie ma biur i jest mnóstwo naturalnego światła. W prawdziwym świecie, startupy nie mają budżetów studyjnych i większość z nich nie ma pieniędzy na skomplikowany wystrój wnętrz lub białe skórzane meble.

Dawniej, gromadzenie pracowników razem w układzie bullpen było normą w dużych firmach, dopóki nie wprowadzono boksów, aby zapewnić prywatność. Te podziały były postrzegane jako luksus i świetny sposób na zmniejszenie hałasu otoczenia. Teraz stały się one prototypowym symbolem niezmotywowanego, pchającego papier pracownika, a zabytkowy układ otwartej przestrzeni jest znowu w modzie.

Choć to naturalne, że młodsze firmy będą chciały zaoszczędzić pieniądze, nie oznacza to, że Twoja organizacja powinna zadowolić się miejscem, które nie jest całkowicie odnowione lub umeblowane. Ten rodzaj dzierżawy powinny być wprowadzane tylko z pełnym zrozumieniem dokładnie to, co jesteś przyjmując odpowiedzialność za: w tym pozwoleń budowlanych, OSHA i ADA zgodności, itp. Jeśli nie uważnie przejrzeć warunki najmu, może skończyć się w sytuacji, w której wydają znacznie więcej niż zaoszczędzić.

Shell przestrzeń nie jest dla każdego, a jego hip estetyczny wygląd może częściej niż nie faktycznie być przeszkodą dla wydajności pracownika. Obszary do pracy zespołowej są świetne, ale głośne rozmowy naprzeciwko biurka i brak prywatności mogą być zabójcze dla terminów. Połączenie otwartej przestrzeni z prywatnymi obszarami jest o wiele bardziej idealne dla ogólnej produktywności.

Po drugie, jest logistyka do rozważenia. Utrzymanie przestrzeni biurowej, umowy na telefon i Internet, obsługa recepcji, obsługa poczty, zaopatrzona kuchnia i codzienne prowadzenie biura będzie kosztować Cię albo czas, albo pełnoetatowego pracownika.

Tam właśnie pojawia się wspólna przestrzeń biurowa. Składają się one z miejsc pracy, które można dostosować do Twoich potrzeb i budżetu (jednocześnie zapewniając autonomię nad Twoją firmą i personelem). Dzięki technologicznie wyposażonym apartamentom, obsłudze recepcji na żywo oraz profesjonalnemu personelowi pomocniczemu, współdzielona przestrzeń biurowa to “nowy pracownik”, który z pewnością przyniesie korzyści Twojej firmie i jej dochodom.