Articles

AdvantEdge Workspaces Blog

Un spațiu de birouri bun este ca un angajat bun: shell_spaces_blog_image.jpgfără sfori ascunse, fără scuze și gata să înceapă imediat să lucreze pentru dumneavoastră. Spațiul Shell, în lumea locurilor de muncă, poate părea similar cu angajatul care și-a trâmbițat CV-ul. Nemobilat și neterminat, shell space își asumă toate responsabilitățile fără niciuna dintre calificări; de multe ori vă lasă în cârlig pentru mai multă muncă decât se aștepta.

Potrivit Investopedia, shell space (sau un contract de închiriere shell), este definit ca:

“Un contract de închiriere comercială în care un chiriaș închiriază o proprietate cu un interior neterminat la care va termina construcția și va face îmbunătățiri. Proprietatea închiriată este o “coajă” neterminată a unei clădiri, adesea o unitate într-un nou centru comercial, în care chiriașul trebuie să finalizeze construcția și să adauge mobilierul, instalațiile și echipamentele (FFE) necesare.”

Deși spațiul de tip “shell space” este adesea comercializat ca o modalitate la modă de a părea la modă și de a economisi câțiva dolari, birourile fără aer condiționat cu ventilație expusă sunt, de fapt, mai mult în stil tradițional decât milenar. În zilele noastre, atunci când Hollywood portretizează un start-up, vedem pereți albi strălucitori și mese lungi de biergarten presărate cu MacBook-uri și cineva care merge pe bicicletă. Nu există pereți, nu există birouri și există multă lumină naturală. În lumea reală, startup-urile nu au bugete pentru studiouri și majoritatea nu au bani pentru un design interior complicat sau pentru mobilier din piele albă.

În trecut, adunarea muncitorilor într-o dispunere de tip bullpen era norma în marile companii, până când au fost introduse cuburile pentru a oferi intimitate. Aceste diviziuni erau văzute ca un lux și o modalitate excelentă de a reduce zgomotul ambiental. Acum, ele au devenit simbolul prototipic al angajatului nemotivat, care împinge hârtii, iar dispunerea vintage în spațiu deschis este din nou la modă.

În timp ce este firesc ca firmele mai tinere să vrea să economisească bani; asta nu înseamnă că organizația dvs. ar trebui să se mulțumească cu un spațiu care nu este complet renovat sau mobilat. Acest tip de contract de închiriere ar trebui încheiat doar cu o înțelegere deplină a ceea ce anume acceptați ca responsabilitate: inclusiv permisele de construcție, conformitatea OSHA și ADA, etc. Dacă nu analizați cu atenție termenii contractului de închiriere, ați putea ajunge într-o situație în care să cheltuiți mult mai mult decât economisiți.

Spațiul de tip scoică nu este pentru toată lumea, iar aspectul său estetic la modă poate, de cele mai multe ori, să fie de fapt un obstacol în calea productivității angajaților dumneavoastră. Zonele de lucru colaborative sunt grozave, dar o conversație zgomotoasă vizavi de biroul tău și lipsa de intimitate pot fi mortale pentru termenele limită. O combinație de spațiu deschis și zone private este mult mai ideală pentru productivitatea generală.

În al doilea rând, există logistica de luat în considerare. Întreținerea spațiului de birouri, contractele de telefonie și internet, serviciul de recepție, serviciul de corespondență, o bucătărie aprovizionată și gestionarea zilnică a unui birou vă vor costa fie timp, fie un angajat cu normă întreagă.

Atunci intervine spațiul de birouri partajat. Constă în spații de lucru care pot fi personalizate în funcție de nevoile și bugetul dvs. și de bugetul dvs. (acordând în același timp autonomie asupra afacerii și personalului dvs.). Cu apartamente echipate tehnologic, serviciu de recepție în direct și un personal de sprijin profesionist, spațiul de birouri partajat este “noua angajare” garantată în beneficiul afacerii dvs. și al rezultatelor dvs.

.